Nakenprat med pornofilmer, sexleketøy, sexbilder , erotisk chat , norsk porno og erotikk
Side 1 av 3 1 2 3 SisteSiste
Viser resultatene 1 til 15 av 32
  1. #1
    Medlem siden
    Sep 2005
    Innlegg
    8,780
    Fylke
    Akerhus
    Kjønn
    Kvinne

    Spørsmål rundt leiekontrakt

    Dette er kanskje fåfengt - men med såpass mange forskjellige type mennesker her, så kunne det vel kanskje hende man ramlet over noen med kompetanse på feltet.

    Spørsmålet er; Når man er i en leieperiode på tre år, og den går mot slutten. Så har man da forespurt å få forlenge leieperioden ett år. Og får da tilbake fra utleier at dette er mulig, men da vil leiesummen være ny. Og her snakker vi ikke bare en indeksregulering, men en økning på ca 8%.

    Er dette kosher? Jeg går ut fra det, men greit å sjekke

  2. #2
    Medlem siden
    Jun 2011
    Innlegg
    1,118
    Fylke
    Oslo
    Kjønn
    Mann
    Dersom dette er en privat utleier, kan han vurdere/bestemme hvor mye han vil øke (tror jeg).... uavhengig av om hvor mye er indeksregulering.

  3. #3
    Medlem siden
    Sep 2005
    Innlegg
    8,780
    Fylke
    Akerhus
    Kjønn
    Kvinne
    Dette er eid privat, men leies ut av et firma.

  4. #4
    MummieTøsa79 Guest
    Sitat Opprinnelig skrevet av excessy
    Dette er eid privat, men leies ut av et firma.
    Anbefaler å ta kontakt med leietakere labdsforbubd eller noe slikt for dette trur jeg ikke erlovlig. Har selv vært i lignende situasjon men med privat folk og de kunne ikke øke husleien mye den gangen i alle fall!

  5. #5
    Medlem siden
    Sep 2005
    Innlegg
    8,780
    Fylke
    Akerhus
    Kjønn
    Kvinne
    Takker Mummie. Og joda, dette er lovlig. Fant frem husleieloven, og der var det mulig å orientere seg

    http://lovdata.no/all/tl-19990326-017-004.html#4-2

  6. #6
    Medlem siden
    Mar 2007
    Innlegg
    1,164
    Fylke
    Oslo
    Kjønn
    Mann
    3-4 prosent økning per år er for øvrig det en må kunne regne med som "normalt" i et stigende marked. Sånn sett har de lagt seg greit innenfor.

  7. #7
    Medlem siden
    Sep 2005
    Innlegg
    8,780
    Fylke
    Akerhus
    Kjønn
    Kvinne
    Jepp, 3-4% per år i indeksregulering er helt normalt. Og det har vært regulert slik de to foregående år. Men nå er det da snakk om en ny kontrakt på en måte, og da blir det regulering etter "gjengs leie" om man leser §4-2 og §4-3 i linken over.

    Hadde det ikke vært noen slags regulering siden leieforholdet startet sommeren 2009 ville det vært veldig akseptabelt med 8%, helt klart sonny.

  8. #8
    Medlem siden
    Jun 2011
    Innlegg
    1,118
    Fylke
    Oslo
    Kjønn
    Mann
    Vi snakker om en NY leie perioden, dvs. forlengelse siden den vanlige kontraktsperioden er utløpt.

    Hadde det vært i leieperioden, så kan man evt. "krangle" om indeksregulering. Siden dette er på en måte en ny leieperiode, så kan de sikkert regne med å fastsette nytt leiebeløp (igjen tror jeg... er ikke sikkert)

  9. #9
    Medlem siden
    Mar 2012
    Innlegg
    33
    Fylke
    Kjønn
    Hei !
    Minimum gyldig tids tidsbestemt kontrakt er 3 år . En avtaler selfølgelig kortere men dette er ikke juridisk lov , altså kan husleier vinne frem i en rettsak . Men det vil altså si at hus eier står fritt etter 3 år om han vil fornye kontrakt og evt . til hvilken pris hen vil ha i leie for evt. en ny kontrakt .
    Håper dette er til hjelp.

  10. #10
    Crisaa Guest
    Her du regne om hva ny husleie skal være om dere kommer til en enighet om det.

  11. #11
    Medlem siden
    Mar 2012
    Innlegg
    33
    Fylke
    Kjønn

    Ny Husleie

    Sitat Opprinnelig skrevet av Crisaa
    Her du regne om hva ny husleie skal være om dere kommer til en enighet om det.
    Konsum prisindeks gjelder ikke her . (huseier står fritt til å avslutte leiefohold , eller fornye etter huseiers nye leie pris )
    Leie markedet har sannsynlig større stigning en normal pristigning . "Men selfølgelig som du skriver om dere kommer til enighet "

  12. #12
    Medlem siden
    Sep 2005
    Innlegg
    8,780
    Fylke
    Akerhus
    Kjønn
    Kvinne
    Takk for alle innspillene. Og ja, vanligvis så er det kpi man går etter. Men siden det er utgangen av en kontrakt, og da en inngåelse av en ny, så kommer 4-3 i husleieloven til anvendelse.

    Og de kunne tatt i mer. En god del mer, når jeg ser på andre liknende objekter i mitt nærområde

  13. #13
    Medlem siden
    Jan 2010
    Innlegg
    620
    Fylke
    Vest-Agder
    Kjønn
    Mann
    Når en kontrakt utgår som her, tror jeg faktisk utleier har all makt vedr prissetting... Og det er jo heller ingen ting som sier at leia følger den generelle prisveksten, så ved inngåelse av ny kontrakt, er det nok ikke lett å komme noen vei med protester.

    Er man i en kontraktsperiode, er jo saken en annen, da er man bundet av komtrakten. Nå er det her ny kontrakt, med nye betingelser.

  14. #14
    Medlem siden
    Aug 2011
    Innlegg
    663
    Fylke
    Kjønn
    Hyppig kneskål-knusing og slibrige bemerkninger holder hushaiene på matta. Just my 2 cent.

    Ellers kan jo du alltids ta bolig i den mørke kjelleren min, Exc

    God helg, ælle sæmmen! ;D

  15. #15
    Medlem siden
    Oct 2011
    Innlegg
    361
    Fylke
    Kjønn
    Ja du tenker at Olav Thon blir skremt av den taktikken? God helg

  16. Takk Djerzinsky takket for denne posten

Side 1 av 3 1 2 3 SisteSiste

Trådinformasjon

Users Browsing this Thread

Det er for øyeblikket 1 brukere som leser denne tråden. (0 medlemmer og 1 gjester)

Lignende Tråder

  1. Et par spørsmål...
    Av anonym15 i forumet Generell prat
    Svar: 16
    Nyeste innlegg: 12-07-07, 08:53
  2. ett lite spørsmål bare
    Av temix i forumet Generell prat
    Svar: 2
    Nyeste innlegg: 29-04-06, 05:20
  3. 1 observasjon og ett spørsmål
    Av surface i forumet Ønsker
    Svar: 0
    Nyeste innlegg: 04-04-06, 09:34
  4. et off topic spørsmål her.
    Av daBigDick i forumet Utenlandsk erotikk
    Svar: 4
    Nyeste innlegg: 08-03-06, 04:36
  5. nok et OFF TOPIC spørsmål her.
    Av daBigDick i forumet Generell prat
    Svar: 13
    Nyeste innlegg: 09-01-06, 12:57

Regler for innlegg

  • Du kan ikke starte nye tråder
  • Du kan ikke svare på innlegg / tråder
  • Du kan ikke laste opp vedlegg
  • Du kan ikke redigere innleggene dine
  •  
kripos